Excelente esquina local gastronómico, 375m2

Local emplazado sobre la calle Salta, entre las calles Av. de Mayo y Rivadavia, barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Propiedad desarrollada en Planta Baja y Entrepiso, con buena altura de techos, se encuentra en buen estado.En la PB se encuentra un salón amplio cómodo con un baño en PB y otro subiendo unas escaleras en un entrepiso. El frente del local es de 30 mts lineales, lo cual hace que todo el local tenga excelente ventilación e iluminación.También en la PB se encuentran dos oficinas y la cocina con gran espacio de trabajo y con una acceso a un Entrepiso.En el Entrepiso hay un salón amplio hoy utilizado como Deposito y un baño para los empleados, también hay un espacio que se utilizaba como vestuario, aproximadamente todo el Entrepiso tiene 35 m2.El ultimo rubro que se utilizo es Restaurante de Comidas Españolas conocido como el HISPANO y se encuentra con todo el fondo de comercio para poder continuar trabajando en ese Rubro.MedidasFrente: 30,18 mts.Fondo: 11,43 mts.SuperficiesPB: 345 m2Entrepiso. 30 m2Total: 375 m2EntornoEntorno se encuentra en una zona residencial, comercial y turistica de la Ciudad de Buenos Aires, fuertemente influenciado por su cercanía a avenida de Mayo y a la Avenida 9 de Julio.Accesibilidad óptima, dada su cercanía a las avenidas De Mayo, 9 de Julio, por las cuales circulan mas de treinta líneas de colectivos. Ubicado a metros de línea de subterráneos “A” AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A).ZonificaciónAPH1:Distrito Áreas de Protección Histórica. Este distrito abarca ámbitos que por sus valores históricos, arquitectónicos, simbólicos y ambientales posee un alto significado patrimonial, siendo merecedores de un tratamiento de protección de sus características diferenciales.Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato.