Gran local 16m de frente, apto todo rubro

Excelente local sobre Av. Belgrano, 16 METROS DE FRENTE. APTO TODO RUBROLa planta baja trata de un local con showroom de ventas y atención al publico, con gran visibilidad, frente de 16 metros lineales, con grandes vidrieras, acceso lateral para proveedores, cuenta con dos baños en la planta baja, pequeño patio espacio aire luz. Pocas columnas.El acceso hacia el 1er piso es por una escalera de buen tamaño. En esa planta se encuentran dos baños, algunas oficinas/ despachos realizadas con divisiones en durloc, por lo que las superficies son casi libres, con buenas vidrieras hacia el frente, gran iluminación natural, hacia el contrafrente se encuentran también algunos despachos, un espacio para lustrado con extracción,El estado de conservación es bueno, y la propiedad cuenta con conexión de gas y trifásica.SUPERFICIESPB: 320 m21er p.: 261 m2TOTAL: 581 m2FRENTE: 16 mFONDO: 20 mZONIF: MIXTURA 4*CONSULTAR POR VENTA TAMBIEN*Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato. Y 4% mas IVA sobre el valor de Venta del inmueble.