Cafetería 138 m² en Alto Alberdi

OPORTUNIDAD: Fondo de Comercio Gastronómico / Cafetería 138 m² en Alto AlberdiUbicación Premium: Sobre calle 9 de Julio, a metros de la Plaza Jerónimo del Barco. Zona de altísimo flujo peatonal y vehicular, rodeada de bancos, paradas de transporte público y polo comercial consolidado en Córdoba Capital.Características del Espacio (Llave en Mano):Superficie: 138 m² distribuidos en amplio salón comercial, barra de atención instalada, baños reglamentarios y cómodo sector de cocina/producción. Capacidad estimada de 30 a 45 cubiertos.Infraestructura Completa: Instalaciones eléctricas comercial/trifásica, sanitarias, adecuación de gas y agua caliente en todas las áreas de servicio.Habilitación Municipal: Adecuaciones edilicias listas bajo normativa vigente para transferencia directa o inicio de cambio de firma de inmediato.Contrato de Alquiler: Excelente predisposición para renovación de contrato de locación comercial por los plazos de ley con el nuevo titular.Inventario de Equipamiento Incluido:1 Horno convector gastronómico (ideal pastelería/panificación a gran escala)1 Horno comercial pequeño de apoyo1 Máquina de café espresso Saeco (1 grupo, ideal para operar de forma independiente)1 Molino de café comercial1 Freezer grande de stock2 Freezers pequeños de apoyo2 Heladeras comercialesMobiliario completo de salón (mesas y sillas)Utensilios, vajilla completa y elementos operativos de barra y cocina.Modalidad de Venta:Se transfieren exclusivamente las instalaciones, maquinarias y el mobiliario completo en pleno funcionamiento ("Llave en mano"). No incluye marca comercial ni cartelería identitaria, lo que lo vuelve la opción ideal para el desembarco inmediato de franquicias, marcas consolidadas o desarrollo de un nuevo concepto de cafetería de especialidad sin perder meses en costosas obras de remodelación.