Fondo de Comercio - Dietética Especializada

VENDIDO!!!

Barrio de Recoleta, sobre calle Montevideo (entre Avenida Córdoba y Calle Paraguay), zona comercial, de oficinas, universidades y de mucho movimiento de turistas extranjeros.
2 años de antigüedad y en la actualidad funciona como tienda 100% vegana (comestibles, bebidas, indumentaria, cosmética y productos de dietética) pero puede adaptarse a otros rubros más amplios. Cuenta con clientela regular y demanda de público extranjero. Completamente equipado y con mobiliario fabricado a medida (como se observa en las fotos). El Fondo de Comercio está a la venta ya que por razones familiares, me tengo que mudar de ciudad, por lo que funcionará hasta el mes de febrero inclusive. En la actualidad y de acuerdo a la demanda, se puede autogestionar y dependiendo del horario de funcionamiento podría ser atendido por una sola persona por turno.
Cuenta con habilitación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para la venta de comestibles, bebidas, indumentaria, herboristería, productos de cosmética, limpieza y perfumería, por lo que fácilmente se lo puede adaptar para cualquiera de esos rubros. El local no es apto para gastronomía, ya que no cuenta con instalación de gas ni agua caliente.
Tiene 80m2, con un amplio salón de ventas, 3 vidrieras amplias a la calle, con puerta vidriada y cortinas metálicas. Cuenta con patio con doble acceso y bacha de lavadero con agua corriente (funciona como pulmón de edificio), un depósito (o sector para oficina) que conecta el salón de ventas con el patio, un segundo espacio pequeño que puede ser usado como segundo depósito y que conecta el salón de ventas con el sanitario y el patio. Un baño amplio con inodoro y vanitory.
En la actualidad (enero 2024) el valor del alquiler es de $160.000 aproximadamente, pero seguramente se actualizará con el nuevo contrato. El valor de las expensas mensuales es de aproximadamente $35.000. Aparte se paga ABL ($3.300), AySA ($12.500) y Luz ($18.000). Las ventas diaras varían entre $90.000 y $180.00 (considerar que hoy funciona como tienda muy específica).
El Fondo de Comercio, se entrega con el siguiente equipamiento (todo con único uso y en perfecto funcionamiento, ya que fue comprado nuevo para el negocio):

* 4 heladeras exhibidoras verticales marca BRIKET (M5000) con capacidad de 500lts cada una.
* 1 freezer de pozo marca FRARE (EH390VISION), de uso común en supermercados, con capacidad de 850lts, vidrio curvo y 5 canastos incluidos.
* 1 equipo completo de venta (propio), control de stock, caja, y facturación: doble pantalla (tactil para vendedor) y fija para cliente full color), comandera para la impresión de tickets y facturas, cajón de dinero y lector múltiple de códigos de barra. En la actualidad funciona con servicio de BISTROSOFT para la emisión de facturas y stock.
* 1 aire Acondicionado frío-calor marca DAEWO de 5200fg con control remoto.}
* 10 estanterías de madera (color negro), fabricadas a medida (altura promedio de 2,20mts).
* 2 góndolas centrales de 3 estanterías cada una, regulables y desmontables.
* 1 mesa exhibidora central con doble estantería, de madera (color negro)
* 1 caramelera doble tipo tribuna, esquinera (2 cuerpos principales unidos con estantería móvil. Los 2 módulos se pueden separar fácilmente.
1 mostrador esquinero, de 3mts de largo, con estantería interna realizado en madera (mismo color que las estanterías).
1 exhibidor de panificados, de vidrio y madera. Tapa y laterales de vidrio y doble estantería de vidrio (1 estantería está rota).
* 1 mesa grande de trabajo, plegable y fácil de transportar (actualmente ubicada en el depósito)
* 4 exhibidores de pie, verticales y completamente desmontables.
* 1 perchero vestidor de madera y hierro, estilo industrial de 1,75m de alto x 1,20 de largo, triple estante, barral de hierro y ruedas.
* 1 perchero de pie, de madera y completamente desmontable (con forma de árbol).
* 1 dispenser de alcohol en gel, de pie y con capacidad para 5lts.
* 1 matafuegos y placa de pared, con carga y certificado de habilitación.
* 10 canastos de compras.
* 4 maceteros estilo nórdico, con sus respectivas macetas
* 1 kit completo de vigilancia (sin uso y para ser instalado), con 4 cámaras tipo domo, disco rígido para almacenamiento y cables.
Se entrega sin mercadería. Se dejan contactos de proveedores mayoristas de varios rubros. Acepto pago en pesos. Podés pasar a visitar el negocio de 10 a 20.