Fabrica de cerveza y bar en venta!!

🍻 ¡Gran oportunidad de venta de fábrica de cerveza artesanal y bar en Villa Crespo! 🍻

✨ Descripción:

Negocio funcionando de lunes a domingos.
Fábrica de cerveza artesanal y bar en pleno funcionamiento.

La planta para fabricar cerveza artesanal está completamente equipada y en funcionamiento en un local comercial ubicado en la esquina de las calles Serrano y Ramírez de Velasco de la CABA. Es un polo cervecero ya que dos de las tres esquinas enfrentadas tienen cervecerías.
El contrato de alquiler del local es por 3 años.
Las dimensiones del local completo suman 280 mt2, de los cuales, 120 mt2 están en la planta baja. Un entrepiso de 40 m2 donde se ubica la cámara de frío. Y en la planta alta de 120 m2, aloja sanitarios para hombres y mujeres, 2 oficinas, 2 depósitos y la fábrica en sí.
En la Planta Baja se cuenta con baño para personas discapacitadas, cocina y bar.
El contrato de alquiler está a nombre de una SRL y es la misma empresa propietaria de la fábrica. Con lo cual se puede transferir la empresa y el contrato de alquiler con todas las habilitaciones correspondientes tanto para fabricar como para abrir un bar.
En la zona fabril se encuentran todas las zonas, a saber:

1. ESTACION DE MOLIENDA
-Conjunto de molinos a 4 rodillos / Bascula electrónica
2. ZONA CALIENTE
Se cuenta con un juego completo de cocedores para 800 litros de mosto por cocción
-4 recipientes para la producción 800 litros de mosto
3. RESERVA DE AGUA CALIENTE
-1 recipiente agua caliente con recuperación de calor, con aislante térmico y revestido en acero inoxidable. Espesores normalizados.
-Válvulas, caños, mangueras y accesorios.
-Tableros de potencia.
-Tableros de medición y control
4. ESTACION CIP, “CLEAN IN PLACE” AUTOMATICO
-Recipiente CIP con sistema para recibir fuente de calor a vapor - Bomba centrífuga
-Conexiones, válvulas y accesorios
-Tablero de medición y control
5. ZONA FRIA
En la cámara se cuenta con el siguiente juego de tanques:
-Tres (3) tanques de fermentación de 800 litros cada uno con dos camisas y cubierta con revestimientos térmicos externo terminado en acero inoxidable AISI 304 pulido sanitario interior exterior natural. 4 apoyos sobre manchón americano.
-Seis (6) tanques de guarda de 800 litros. Cilindrocónicos de espesor normalizado con prueba hidráulica.
6. TABLEROS CENTRAL DE MEDICION Y CONTROL CON MONITOREO COMPUTARIZADO
Cada uno de los tanques esta provisto de los siguientes detalles:
-Conexión/válvula para sistema de nivelador y compensador automático de presión - Válvula se seguridad
-Manómetro
-Luz interior normalizada
-Compuerta superior con mirilla de inspección a presión de trabajo - Sistema de inyección de gases (o2, n2, co2, aire)
-2 salidas/entradas y muestreo de mosto/cerveza
-Conexiones neumáticas, válvulas, accesorios
7. ESTACION DE FRIO
-Recipiente térmico de propilenglicol
-solución de propilenglicol
-Equipos de frio, 2 unidades, cada una consta de:
-Unidad de frio, evaporador sumergido, condensador, bomba centrifuga, conexiones
hidráulicas con aislantes térmicos, válvulas, accesorios.
-Tablero de control y potencia, conexiones eléctricas.
8. ESTACION DE AIRE COMPRIMIDO DE ALTA CALIDAD
Compresor
Filtros biológicos
Regulador de presión
válvula liberadora de presión
Tablero de medición y control
Conexiones, válvulas y accesorios
En referencia al bar posee una gran barra y 100 sillas.

ESTAMOS A DISPOSICIÓN POR CUALQUIER CONSULTA O VISITA QUE QUIERAN REALIZAR, esta en perfecto funcionamiento.

💼 ¿Qué incluye la venta?

Instalaciones y equipamiento acordes para el funcionamiento de la fábrica de cerveza.
Todo lo necesario para la producción de cerveza artesanal de alta calidad.
Mobiliario y decoración del bar.
Licencias y permisos correspondientes.

💰 Valor de alquiler mensual:

El local paga por mes $490.000 de alquiler.

🔍 Motivo de la venta:

El negocio se vende por falta de tiempo para poder atenderlo.

📲 ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Para más información, contacta directamente al teléfono o WhatsApp de contacto: 11 5920-4979

🍻 ¡Haz clic y adquiere esta fábrica de cerveza artesanal y bar en Villa Crespo! 🍻