VENTA FONDO DE COMERCIO VIVERO

DESCRIPCION GENERAL
El vivero se encuentra sito en la calle Av. Presidente Nestor Kirchner N° 3630, Platanos, entre
las calles N° 36 y 36A sobre un lote de 20mts x 44mts, superficie total 880m2.
El establecimiento cuenta con 260m2 de superficie cubierta y 620m2 descubiertos.
SUPERFICIE CUBIERTA
‐Oficina privada: piso de cerámica y paredes de ladrillo visto con pintura color crema, techo de
viguetas premoldeadas con membrana de aislación hidrófugo. Superficie 3x3.2 (9.6m2).
‐Baño de 2.00x1.00 con inodoro y pileta (2.00m2) piso de cerámica y paredes de ladrillo
revocado con pintura color crema, techo de viguetas premoldeadas con membrana de
aislación hidrófuga.
‐Deposito con estanterías metálicas de 3.00x4.00 (12m2) piso de cerámica y paredes de
ladrillo revocado con pintura color crema, techo de viguetas premoldeadas con membrana de
aislación hidrófuga.
‐Sector Mostrador de 2.00x3.20 (6.4m2) piso de alisado de cemento y paredes de ladrillo con
revestimiento en madera para decoración, techo de viguetas premoldeadas con membrana de
aislación hidrófuga.
‐3 invernaderos con estructura metálica y cerramiento de Nylon con doble media sombra en
dos de los invernaderos y uno con simple media sombra para exposición de distintas plantas y
artículos relacionados, 2 de 6.00x12.00 (144m2) y 1 de 7.00x12 (84m2). Bandejas de
exposición en madera separados del piso a 60cm. Todo el recorrido interno tiene piso de
cemento alisado y bajo las bandejas suelo drenante para absorción del riego.
Los invernaderos son propiedad del locatario.
SUPERFICIE DESCUBIERTA:
‐Su frente tiene una superficie descubierta de aprox. 170m2 que se compone de un retiro
aproximado de 5.5mts para estacionamiento de cortesía para 5 autos, una delimitación de
acceso con cerco olímpico y luego un retiro para exposición de plantas y artículos relacionados
al rubro. Senderos peatonales en cemento alisado y suelo absorbente con piedra partida.
‐El fondo tiene una superficie descubierta de 430m2 rodeado de medianeras, en dos de sus
lados una altura de 3mts y un lado de 6 mts aprox. En su suelo tiene un sendero peatonal
terminado en cemento aliso y suelo absorbente con piedra partida en el resto de la superficie.
EQUIPAMIENTO:
Oficina: 3.20 x 3.00 paredes de mampostería forrados en madera y losa de viguetas y ladrillos.
Baño: inodoro y pileta de lavar.
Deposito: 3.00x 3.30 estanterías metálicas de 4 estantes, de 2mts de ancho y 1.80 de alto,
cantidad 4 y artefactos de iluminación por tubo.
Mostrador: mostrador de madera con estante inferior, impresora hp color, computadora
completa de escritorio, tv para monitoreo de cámaras, banqueta, 2 artefactos de iluminación
led, 2 soportes para monitores y lector de código de barras.
Invernaderos: Bandejas de madera para exposición de plantas, 3 de 7.00x2.00 y 3 de
3.50x2.00, estanterías con estructura metálica y madera de 4 de 1.80x2.10, 3 góndolas con
estructura metálica y estantes de madera de 1.25x1.25. 18 Artefactos de iluminación tipo
galponera con lámparas led.
Equipamiento general:
2 Tanques acumuladores de agua de lluvia
2 bombas centrifugas, una para instalación de riego automático y otra para canillas de servicio.
Instalación de riego exterior e interior.
Sistema de cámaras interior y exterior.
Alarma en sector depósito y oficinas.
Cerco perimetral eléctrico en toda la superficie.
4 Reflectores de iluminación exterior.
4 Reflectores de publicidad corpórea.
ADMINSTRACION Y GESTION:
Sistema de gestión y facturación DUX SOFTWARE con control de stock y relación con billeteras
virtuales y plataformas para tiendas web.
Tienda online www.viveromargarita.com , actualización de precios de tienda en relación al
sistema de gestión.
Espacio web de la tienda online y 3 casilla de mail, contratado a WNPOWER.
Sistema de diseño de tienda Online contratado a ELEMENTOR.
Plataformas de ventas, Instagram con tienda, Facebook y WhatsApp.